16000 Angoulême - Appartement de standing – Grand espace de 150 m² – Plateau d’Angoulême – 3 chambres – 2 suites parentales – 3 dressings – 3 WC – cave
366 000€
Localisation : ANGOULEME, 16000
5 rooms
3 bedrooms
3 bathroom(s)
150 m²
Situé sur le plateau d’Angoulême, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, ce triplex de caractère se trouve au dernier étage d’un bel immeuble d'époque du centre-ville.
Développant 150 m² habitables, l’appartement se distingue par ses volumes, sa distribution sur 2 niveaux et demi et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie principale, d’environ 50 m², offre un espace salon / salle à manger particulièrement confortable, prolongé par une cuisine contemporaine de type laboratoire, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace.
Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing sur mesure ainsi qu’une grande salle d’eau.
L’espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite autre parentale avec dressing et salle d’eau privative.
L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond d’environ 2,50 m et conserve de beaux éléments de caractère, notamment un parquet en bois massif.
L’appartement dispose également de trois WC, répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal.
Un droit à la création d’un balcon suspendu d’environ 15 m², inscrit dans l’acte, constitue un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une cave d’environ 30 m² complète ce bien.
Les charges de copropriété sont d’environ 600 € par trimestre.
Par sa localisation recherchée sur le plateau d’Angoulême, ses volumes et sa configuration atypique, ce bien constitue une opportunité rare en centre-ville.
Nombre de lots de la copropriété: 9. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Stéphanie LESAUVAGE, CHAPONOST, Optimhome Associate Estate Agent at 07 57 67 58 43 (ref 602660)
Développant 150 m² habitables, l’appartement se distingue par ses volumes, sa distribution sur 2 niveaux et demi et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie principale, d’environ 50 m², offre un espace salon / salle à manger particulièrement confortable, prolongé par une cuisine contemporaine de type laboratoire, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace.
Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing sur mesure ainsi qu’une grande salle d’eau.
L’espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite autre parentale avec dressing et salle d’eau privative.
L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond d’environ 2,50 m et conserve de beaux éléments de caractère, notamment un parquet en bois massif.
L’appartement dispose également de trois WC, répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal.
Un droit à la création d’un balcon suspendu d’environ 15 m², inscrit dans l’acte, constitue un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une cave d’environ 30 m² complète ce bien.
Les charges de copropriété sont d’environ 600 € par trimestre.
Par sa localisation recherchée sur le plateau d’Angoulême, ses volumes et sa configuration atypique, ce bien constitue une opportunité rare en centre-ville.
Nombre de lots de la copropriété: 9. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Stéphanie LESAUVAGE, CHAPONOST, Optimhome Associate Estate Agent at 07 57 67 58 43 (ref 602660)
Location of the property : Apartment 150 m2 for sale in ANGOULEME
16000 ANGOULEME
Sale price including fees : 366 000€
- Price excluding fees 357 000 €
- Fees payable by the buyer are 2.52% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
